L’évolution des prix immobiliers

Pour acheter ou vendre un appartement, il faut disposer des informations exactes sur le prix de l’immobilier. Se renseigner sur l’évolution des prix immobiliers s’impose pour estimer son pouvoir de négociation. Cet article donne quelques informations essentielles sur l’évolution du marché immobilier.

Les villes où le prix immobilier a augmenté de plus de 21 % en 5 ans

Bordeaux est la ville qui a connu une augmentation considérable des prix des logements. Cette augmentation s’effectue au cours des cinq dernières années. En septembre 2015, le prix du m² à Bordeaux affichait 3 410 €. Actuellement, il culmine à 4 722 €. Cela enregistre une hausse des prix évaluée à 38,5 %.

Une hausse quinquennale est aussi remarquée à Nîmes, aussi surnommée « Rome Française ». Dans cette métropole, les tarifs immobiliers ont progressé de 28,2 % entre 2015 et 2019. Cela passe de 1 668 € à 2 139 € le m². Au cours des cinq dernières années, le prix immobilier s’est également envolé dans la Capitale des Gaules. La cote de l’immobilier à Lyon a connu une forte poussée de croissance durant cette période.

Les villes où les prix immobiliers ont le plus reculé en 5 ans

À Bordeaux, Nîmes et Lyon, les prix des logements anciens ont progressé depuis 2015. Cependant, le prix immobilier de certaines villes a nettement reculé sur cette période. À noter que les données compilées par le baromètre LPI-SeLoger confirment cette évolution. À Mulhouse, par exemple, le prix au m² à se démarque par une baisse quinquennale de 11,1 %. Entre 2015 et 2019, il chute de 1 545 € à 1 374 €.

À Toulon, le tarif immobilier a aussi subi une décote considérable (- 7,2 %). Cela passe de 2 671 € à 2 498 €. À Perpignan, le prix au mètre carré s’élevait à 1 645 € à fin-août 2015. Il se situe actuellement à 1 535 €.

L’augmentation des prix continue à Paris et ses environs

Au troisième trimestre 2019, le prix du m² à Paris est de 10.080 €. Pour janvier 2020, il est estimé à 10.300 €. Les prix de l’immobilier ne cessent de progresser dans la capitale. Cependant, le nombre de ventes est toujours stable. La hausse est également marquée en banlieue proche.

Le marché immobilier parisien a subi une augmentation de 6,1%. Si on prévoit d’acheter, il vaut mieux se tourner vers l’Est parisien. Les prix y sont encore sous la barre des 9.000 €.